房屋质量鉴定标准是什么？
我国法律法规以及相关政策规定商品房屋质量鉴定标准有以下几点：
(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
成都房屋鉴定
同时根据第二十二条，对有下列情形之一的周边房屋，房屋安全鉴定费用，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行周边房屋结构安全影响鉴定：
（一）挤土桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；
（二）开挖深度为三米以上的基坑，房屋安全鉴定费用，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋；
（三）地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；
（四）暴破施工中处于暴破安全距离范围内的房屋；
（五）地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。
房屋承重墙鉴定----住房承重墙识别注意事项（下）
1.查看墙砖的材料来判断：通常，加气砖是非承重墙。普通标准墙砖是承重墙。不应移动装修或房屋装修。
2.建筑物的结构是分开的：过去由许多框架结构建造的房屋，房屋内的墙壁基本上是非承重墙。如果是砖混结构，房屋安全鉴定费用，房屋内的墙壁基本上是承重墙。
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