1.梁、板产生超过L0/150的挠度，且受拉区蕞大裂缝宽度大于1mm；
2.简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
3梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；
4.梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋，钢筋锈蚀后有效截面小于4/5；
5.受压柱产生竖向裂缝，房屋安全质量鉴定单位，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，房屋安全质量鉴定单位，主筋外露锈蚀。
房屋安全鉴定
什么是房屋安全鉴定？什么条件下可申请房屋安全鉴定？
现在有很多朋友在买房的时候，都会精挑细选、慎重考虑，通常来说，如果大家是购买的新房的话，房屋的质量还是有保障的，房屋安全质量鉴定单位，因为开发商在办理房屋的第壹次登记之前必须先通过国土和住建部门的验收，但是在现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况也有很多，那么在使用过一段时间后，房屋的质量还可靠吗？
有网上的朋友问：我拥有一套30年房龄的住房，但从未做过房屋安全鉴定。考虑到房屋居住已久，墙面裂缝明显，想找有关单位进行l房屋安全鉴定，房屋安全质量鉴定单位，但又不确定自己的住房是否满足进行这个房屋安全鉴定的要求。
这时就要找专门的房屋安全鉴定机构来进行鉴定了，四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定，公司技术力量、结构合理、检测仪器齐全，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！
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