贯入式砂浆强度检测仪常见故障及排除
现象1.无法挂起钩： 原因挂钩磨损或螺母磨损， 处理方法：返回厂家更换挂钩或更换螺母。
现象2 贯入力很低： 原因工作弹簧断裂，处理方法：返回厂家更换弹簧，重新校准。
现象3.挂钩后释放不了: 原因：贯入杆端头被卡住，房屋鉴定单位， 处理方法：贯入杆另一端用锤用力敲击一下 。
现象4.贯入深度测量表测头断了： 原因人为摔坏， 处理方法：更换测头或重新购买一只贯入深度测量表。
现象5.测钉插不进去： 原因贯入仪主机空弹了， 处理方法：松开小螺帽，将测钉座口扩开
房屋的振动损坏检测及鉴定：
3）振动损坏鉴定流程：
对于震源振动较大，房屋结构多样，房屋鉴定单位，房屋损坏程度较大且复杂的振动损坏鉴定，从震源的模拟、振动和房屋的检测，到房屋的损坏鉴定等一系列的工作都要全偭、仔细、慎重，房屋鉴定单位，并反复论证。
02这类振动损坏的鉴定流程大致如下：
成立鉴定组—根据实际情况确定模拟方案—征求有关各方的意见—修定模拟方案—确定模拟、检测方案和步骤—检测房屋的动力特性和现状—建立模拟震源—布置检测点、架设检测仪器和设备—组织检测人员对模拟振动过程的震源和房屋进行全程检测和纪录—根据检测到的振动数据、房屋的动力特性和振动损坏情况，进行综合细致的分析、论证—出具房屋受损程度的鉴定报告。
03 房屋倒塌事故原因的鉴定
由于房屋的某一结构或构件存在缺陷（特别是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房），在使用过程中，由于受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐降低，而导致房屋突然坍塌。
第壹种是由于房屋的地基土质较差、承载力较低而产生变形；
第二种是房屋建成后，由于在房屋邻近地区施工（挖沟、挖坑、挖隧道、降水），使房屋的地基变形；
第三种是第壹和第二种的综合情况。
但是，若要确定是什么原因导致这种情况的发生，还要有精que、可靠的检测数据、准确的计算和反复论证才能确定。
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