1.柱、墙产生倾斜、位移,其倾斜率超过高度的1%,其侧向位移量大于h/500;
2.柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面大于全截面的1/3,房屋安全性鉴定单位,且主筋外露,锈蚀严重,截面减小;
3.柱、墙侧向变形大于h/250,或大于30mm;
4.屋架产生大于L0/200的挠度,且下弦产生横断裂缝,缝宽大于1mm;
5.屋架支撑系统失效导致倾斜,其倾斜率大于屋架高度的2%;
6.端节点连接松动,且伴有明显的变形裂缝;
7.梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
房屋安全检测鉴定
生土结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点:
1.墙因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于1mm;
2.墙产生倾斜,其倾斜率大于0.5%,房屋安全性鉴定单位,或相邻墙体连接处断裂成通缝;
3.墙出现挠曲鼓闪;
4.生土房屋开间未设横墙;
5.单层生土房屋的檐口高度大于2.5m,开间大于3.3m;窑洞净跨大于2.5m;
6.生土墙高厚比:大于12,且墙体自由长度大于6m。
成都住保房管局将在原“备案管理”体系框架的基础上,结合互联网背景,继续推动成都市房屋安全鉴定行业的规范发展。一是推出成都市房屋安全鉴定信息平台,充分利用“智慧房管”、“互联网 ”等手段,实现对鉴定单位备案信息的网络化、信息化管理;二是不断健全完善全市鉴定报告备案联络机制,全偭落实鉴定报告属地备案工作;三是进一步强化专职在岗鉴定人员专题培训,逐步建立起一支、诚信从业的鉴定从业人员队伍,不断提升鉴定报告质量水平。
目前,房屋安全性鉴定单位,“房屋安全鉴定单位备案”已经实现“蕞多跑一次”,房屋安全性鉴定单位,实现网上预审、一次告知、线下办理、审核批准、快递发证,全过程实施阳光监控,确保时效。
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